等红杏的色狼

从人口学的角度来讲，确实往后几年逐渐年轻的适龄人口减少了，从八几年出生的人上学的学生数量就可以看得出来，80年前后的读书的时候，每个班级都爆满（即便是偏僻的农村），但是到了86、87，就逐渐减少了，到现在90后的很多农村的小学都撤掉了，足见人口减少多厉害啊

ycdcl

哪那么容易降下来，地方政府都在支持呢，中国人也喜欢买房子

卡西莫多。

村上秋树分析的很透彻  下一届政府的小习同志一定会趁自己大权在握的时候狠捞一笔 现在上海的大虹桥地区就是被小胡的儿子控制着 看来 老百姓还得承受高房价！
谢谢楼上各位的分析 ！

citycz

综合市场、经济、政治、国际环境等各方面的因素 以后几年在现在房价基础上做正弦波运动的概率很大 峰谷值预计为15% 大的变动应该不会出现 毕竟现在的房价已经成为国家的的一种负担 管也不是 不管也不是 不管也要管 管了也没有 所以很尴尬

youfengyu2008

个人觉得现在房价差不多到顶了，不会再有大的上涨。因为有能力买房的人啥时候都可以买，没能力买房的人他就一直都买不起。
现在举国都提倡稳定，那么房价如果再大幅上涨，那就是打自己嘴巴，是制造不稳定的因素，所以房价只会保持这个度或者略微上涨。
现在卖地是地方政府GDP的主要来源，所以地价不会下跌。
房地长商投资了钱肯定想卖个好价钱，如果跌了他宁愿不卖。
所以房价短期不会跌。
过个20---30年，现在的80后加上继承父母的房子和现在买的房子，那么至少是有2套房子，那么给自己孩子也就不必买房了，那时候放假可能会跌。（这里的跌不是指绝对数值的衡量，而是相对那时候购买力来说的，毕竟现在的100和过个20--30年后的100购买力不一样）。

zkjw

房价估计还会小幅上涨 而一线城市的价格已经虚高 估计会小幅调整 但总体走势依旧强劲 供求关系的博弈任然再继续 硬性的需求 多数还是来自 对于婚房的需求 中国的房价 神马时候才会崩盘啊

房价是不会下降的，但购房者却是在下降，有钱人买的差不多了，剩下那些中产的，按一个月收入10000工资金来算下吧（在二线城市），每个月吃与租要用去4000，穿与玩要用去1000，为小弟弟找发泄要花去2000，剩下3000，房子一平方均价12000，买得起吗？这要不吃不穿不玩不发泄还差2000元

看到房价我就进来看看说说自己的观点吧，我个人觉得啊如果那个房子是你自己住的楼主你就没有必要卖掉啦，你也知道买房子能解决户口问题啦，本来这个东西已经淡化了，但是随着城市的扩张这个东东又提上来啦！而且如果是你自己住那房子涨跌就跟你关系不大反正你也不卖，我个人还是劝这位兄弟不要卖的好，像上海这样的大城市的房子就算跌也跌不到哪去！

天佑随风

我个人认为在最近几年，中国的房产的价格，不会太大的变动，有所降价，但是不会降得太多，因为最近一段时间，房子还是在缓慢的增长，比如去年我在的城市郊区定位在3650，今年八月份拆迁价格是4500（同一地点），涨幅没有一线城市大但是一直再涨。另外我觉得中国要考虑到中国的国情，虽然87年的高峰期这群人也到了该生育的年龄，有钱的家里买了多套房子，没有钱的，想办法凑钱买房子，现在房子还是人生中的一件大事。最终就是中国的政治制度，一党专政，经济的改革相对其他多党制度要好改得多。

tarsico8

房价居高不下，和国家的土地转让政策有关,只要国家继续收取高额的土地转让费,圈地盖房的开发商就会转嫁成本，老百姓最后买单.