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各位兄弟 你们觉得未来几年房价走势如何?

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一线城市会跌一点点吧,三线城市还有上涨的空间

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我觉得 房子 只可能降!!!
现在为什么高?炒的。
很多楼盘都是一开盘就卖完,谁在买?不过是囤货罢了。
贫穷级别的国民收入,世界一流的房价。合理?
既然不合理,为什么存在?因为政府的力挺!房价高的最大利益获得者是政府。
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还是看情况吧,我这边边的房价太高了,受不了了

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首先我先感谢楼主找了那么多资料共大家观看和分享,的确是辛苦了,接下来就放假的问题我来为大家做几个分析,个人建议,大家听过觉得好的,可以继续在论坛内切磋!
现在买房子的人分两种:为了居住  为了投资
为了居住:上海 北京这两个一线城市的房价现在可谓是天文数字,而且因为上海的房价高带动的杭州,大家都知道杭州离上海非常的近,那很多人把房子买在了杭州,每天开车走沪杭高速,那这样的话原本是可以省下一笔钱,但是随着越来越多的人都买在杭州,哪有不涨房价的道理?
为了投资:投资的话,我觉得如果真的很有钱,可以在海外买一套房,价格便宜,只要交土地税,房子终身是你的,土地税也不贵,而且有开发空间,国内投资方都是出租用的,随着现在婚姻法,放假方案的变化,很多人在买房时都非常的忧郁和纠结,越来越多的80后都要结婚 养孩子,又不想房贷,又想买个好地段的,这是相当的难找。所以大家在买房钱可以考虑清楚自己的出发点是什么,住得远可以买辆车,住得近可以徒步,关键看自己的出发点,以上都是个人建议,大家有看法的欢迎讨论
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看了8楼的仁兄的回复,顿觉醍醐灌顶。
似乎现在的房市就是这个现状,哎,其实高房价最为难的是年轻人。
大城市并不清楚,像二三线城市,一般40岁以上的人都是有能力以现在的房价买二套房。
苦来苦去,只是苦了年轻人,年纪轻轻就透支一辈子的钱来买现在的房子。
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回26楼

去国外买房,从购买资金性价比角度讲,的确很对。
但你要考虑到,房子在国外,人在国内,你必须委托外国律师帮你办理各种手续,这是一笔不小的开销。现在大多数国家并不会因为你在该国拥有房产,就会给你签证,拥有房产和签证没有必然联系。你搞不到签证,即使有了外国的房产,又能怎么样呢?平时谁去照料你的房产?

另外,不少国家是有物业税的,你一旦拥有房产,每年都要缴纳一笔税收,这又是个麻烦事。也得委托当地律师去办。

如果没有绿卡的,或者在该国没有亲朋好友帮你照料房屋的,还是少打这个主意。

[ 本帖最后由 村上秋树 于 2011-9-7 21:29 编辑 ]
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自己的一点小看法
房价最好的结果是跌10%-20%这个观点最符合国家的需要,即迎合了老百姓的需求,对国家来说又不会对经济造成太坏的影响,还可以干掉一批中小房产商,平抑一下老百姓的情绪,同时为经济转型赢得宝贵的时间。
另外跌20%-35%的可能也有,这会对国家经济产生一些负面的影响,国家会尽量避免。
此外跌35%的可能极少发生,一旦发生国家经济面临崩盘的可能,国家有太多的招可用,一般不会。
还有的结果是跌5%左右,意思意思,后企稳回升,该可能极大,在股市不好的前提下,总有亮点让人有希望,可是楼市的虚高,总有吹破的那一天,到那时...97金融风暴可能在来一次。
现在的政府一个字拖...
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从长远的角度来看,房子本身就具有投资价值。所以好的地段,好的配套的房子是不会跌价的。但是目前国家的政策似乎是有意在稳定我们的房价。

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引用:
原帖由 forblue 于 2011-9-4 15:02 发表
现在黄金的价格都涨的这么高了,谁知道还会不会再涨,黄金可以说是个标尺,关键是你不知道这个标尺的最大限度,房价也是一样,但是感觉总是没有黄金稳定,所以黄金涨着,房价也一定会涨的,但是幅度没有以前那么夸张 ...
黄金这种硬通货已证明在一个高位也会暴跌,更别说房价,更别说向美国的次贷危机,好好的房子到时也要推到。

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