从政府层面上来讲,短期是希望不让房子价格上涨,道理大家都明白,但是也不能跌,这回影响到经济层面的GDP增长和财政收入,特别是工业较差的一些地方政府。但是长期国家将引导是会逐步将泡沫较高的城市的房价软着路,逐步降低整体房价,当然这是政府层面的想法。但是对于供求关系来说,现在的房子供应量已经是超过了市场的需要,除了大城市,在很多中小城市的房子从城市户口来计算总是平均下来一个家庭是有1-2套房,甚至2套房以上,这还不包括以后继承父母以后的房产,房子现有的需求有很多是农村向城市的人口转移所增加的,而这一块的购买力是有差距的,所以国家出台了廉租房。所以,从市场的规律来说,短期房价应该是在政府政策和市场炒作之间平衡,长期随着社会老龄化和少子化的趋势发展到一个临界点来说,是一定下降的,而且按照之前各行业的规律来看,也有可能出现暴跌,当然要看国家和地方政府的如何运作了。
[ 本帖最后由 zslastone 于 2011-12-17 22:45 编辑 ]